О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды

Утверждены  постановлением Администрации муниципального

                                                                                                                        образования « Муниципальный  округ Алнашский район                             

                                                                                                                        Удмуртской Республики»  от 21.06.2024 года № 509

Условия

о проведении   открытого аукциона на право  заключения договора аренды  земельного участка:

           1. Продавец: Администрация Алнашского района.

           2. Организатор аукциона: Администрация Алнашского района.

           3. Место проведения аукциона: УР, с.Алнаши, ул. Комсомольская, д.8 (актовый зал).

           4. Обременения и ограничения в использовании земельных участков: нет. Категория      земельных участков: земли населенных пунктов. Допустимые параметры  разрешенного строительства объекта утверждены правилами  землепользования и застройки МО «Байтеряковское».

           5. Показ участков будет проводиться 28 июня  2024 г. в 14 час. 00 мин. Сбор в отделе имущественных  и земельных отношений (УР, с.Алнаши, ул. Красильникова, д.9)

           6. Порядок подачи заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе Заявителю требуется внести денежную сумму (задаток). Задаток перечисляется на счет: Реквизиты для перечисления задатка: Управление финансов Администрации Алнашского района (Администрация Алнашского района л/с 05013310921) ИНН1839012143, КПП183901001, расчетный счет 03232643945020001300,  к/с 40102810545370000081, БИК 019401100, ОТДЕЛЕНИЕ-НБ УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА БАНКА РОССИИ//УФК ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ Г.ИЖЕВСК.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток,  внесенный Победителем, засчитывается в счет арендной  платы за   земельный участок.  

Всем лицам, которые принимали участие в аукционе, но не победили в нем, задатки возвращаются в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Для участия в аукционе Заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Обращаем внимание: один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39.12.Земельного кодекса РФ.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

7. Дата, время и место приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 26.06.2024 года  по 25.07.2024 года  (включительно) в рабочие дни, с понедельника по пятницу, с 08.00 до 16.00 часов, обед с 12.00 до 13.00  по местному времени по адресу: УР, с.Алнаши, ул. Красильникова, д.9 (отдел имущественных и земельных отношений) .

 8. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: 26 июля   2024 г., 11.00 часов по местному времени.

В день рассмотрения заявок на участие в аукционе Организатор аукциона рассматривает заявки и  документы  заявителей,  устанавливает  факт  поступления  от заявителей  задатков  на  основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с указанием причин отказа, которое оформляется протоколом и размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru  не позднее  чем на следующий день  после дня подписания протокола.

9. Место подведения итогов аукциона: УР, с. Алнаши, ул. Комсомольская, д.8

Результаты аукциона оформляются протоколом в день проведения  аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший  размер    ежегодной арендной  платы  за земельный участок.

 Организатор аукциона направляет победителю аукциона два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом арендная плата в  договоре аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.

11. Сведения о победителе аукциона, уклонившемся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20  статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, и которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

12. Порядок оплаты.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному участнику аукциона два экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный победителем, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды  земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитываются в счет арендной платы земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться по адресу: УР, с.Алнаши, ул. Красильникова, д.9, тел. (34150) 3-21-69. Извещение о проведении аукциона размещается  на официальном сайте Администрации Алнашского района http://alnashi.udmurt.ru/mun-order/imuschestvo/index.php, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

         13. Отказ в проведении аукциона

Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

            14. Порядок проведения и оформления результатов аукциона

Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом размера арендной платы и каждого очередного размера, в случае, если готовы заключить договор аренды  в соответствии с этим размером   арендного  платежа.

г) каждый последующий размер арендной платы аукциона аукционист назначает путем

увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным  размером арендной платы участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены  ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения  договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной  арендной платы и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной  арендной платы  за предмет аукциона.

Организатор  аукциона  ведет  протокол  аукциона,  в  котором   фиксируется   последнее предложение цены предмета аукциона. Протокол о результатах аукциона подписывается организатором аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона и является основанием для заключения договора аренды земельного участка. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, второй – остается у Организатора аукциона.

В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях размера ежегодной арендной платы;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении размера ежегодной арендной платы.

     Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

         15. Разъяснение документации

      Заявитель, которому необходимо получить какие-либо разъяснения документации об организации и проведении аукциона, вправе обратиться к Организатору аукциона с запросом о разъяснении документации в установленном порядке, направив запрос в письменной форме.

        16. Язык заявки

     Заявка, подготовленная заявителем на участие в аукционе, а также вся корреспонденция и документация, связанные с проведением аукциона, должны быть написаны на русском языке.

        17. Отзыв заявки на участие в аукционе

        Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный задаток в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

        18.Признание аукциона несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

а) к участию в аукционе допущены менее двух заявителей;

б) на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки;

в) в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона;

г) после троекратного объявления предложения о размере ежегодной арендной платы  не поступило ни одного предложения, которое предусматривало бы более высокий размер ежегодной  арендной платы.

Информация о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.  

Организатор аукциона в случае признания аукциона несостоявшимся вправе объявить о повторном проведении аукциона. При этом могут быть изменены его условия.

19.Разрешение разногласий

   Обжалование действий и решений при проведении аукциона осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

      20.Размещение документации об организации и проведении аукциона

      Извещение о проведении аукциона на право  заключения договора аренды  земельного участка размещается на официальных сайтах: МО «Муниципальный округ Алнашский район Удмуртской Республики» http://alnashi.udmurt.ru/mun-order/imuschestvo/index.php, Российской Федерации - www.torgi.gov.ru. Подробная информация о проведении аукциона может быть получена непосредственно у Организатора аукциона по месту подачи заявок на участие в аукционе.